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日期:2012-11-28 15:22:35   浏览:
第一章 总 论 1
1.1项目概要 1
1.1.1项目名称 1
1.1.2项目建设单位 1
1.1.3项目负责人 1
1.1.4项目建设性质 1
1.1.5项目选址 1
1.1.6项目投资规模 1
1.1.7项目建设内容 2
1.1.8项目资金来源 2
1.1.9项目建设期限 2
1.2项目提出缘由 2
1.3项目公司介绍 4
1.4编制依据 5
1.5 编制原则 5
1.6研究范围 6
1.7主要经济技术指标 6
1.8综合评价 7
第二章 项目建设必要性与可行性分析 8
2.1项目背景 8
2.2项目建设必要性分析 12
2.2.1项目将发展成为杭州社会和城市文化建设的重要组成部分 12
2.2.2有利于提升杭州文化名城的形象的需要 12
2.2.3成为杭州城市以及政府主导的古文物博物馆的重要补充的需要 13
2.2.4为杭州市民提供培养审美情趣、提高文化品位的重要场所的需要 13
2.2.5满足企业藏品收藏及展示交流的需要。 13
2.2.6促进就业、带动相关产业发展的需要 14
2.2.7带动当地经济快速发展的需要 14
2.3项目建设可行性分析 14
2.3.1政策可行性 14
2.3.2市场可行性 15
2.3.3项目公司实力支持 15
2.3.4管理可行性 16
第三章 项目建设条件 17
3.1地理位置选择 17
3.2用地条件 17
3.3 基础设施条件 17
3.3.1 给水工程 17
3.3.2 排水工程 17
3.3.3 电力工程 17
3.3.4 电讯工程 17
3.4选址自然概况 18
3.4.1区位概况 18
3.4.2区域地理资源 18
3.4.3气候环境 19
3.5文化产业环境 19
3.6经济发展环境 20
3.7城市投资环境 21
第四章 总体建设方案 23
4.1建设目标 23
4.2功能要求 23
4.3规划设计条件 23
4.4采用建设标准规范: 24
4.5设计原则 24
4.6设计标准 25
4.7总平面设计 26
4.8功能分区 26
4.9功能设计要求 27
4.10绿化美化方案 28
第五章 藏品保护与安全 29
5.1 博物馆馆藏文物的规章制度 29
5.2 影响文物保存的外界环境 29
第六章 节能方案 35
6.1节能设计依据 35
6.2 主要节能措施 35
第七章 环保方案 37
7.1环保依据及设计原则 37
7.1.1环境保护设计依据 37
7.1.2设计原则 37
7.2建设地点环境状况 37
7.3施工期污染物排放及环保措施 38
7.4运行期污染物排放及环保措施 38
第八章  消防设计 39
8.1总体设计 39
8.2建筑消防 39
8.3给排水消防 40
8.4 电气消防 40
第九章 劳动安全卫生 41
9.1概况 41
9.2劳动安全 41
9.2.1防火防爆设计 41
9.2.2电力 41
9.2.3防静电防雷措施 42
9.3劳动卫生 42
9.3.1防暑降温 42
9.3.2卫生 42
9.3.3噪声 42
9.3.4照明 42
第十章 企业组织与劳动定员 43
10.1企业组织机构 43
10.2人员编制 43
10.3工作制度 43
第十一章 项目实施规划 44
11.1建设工期的规划 44
11.2 建设工期 44
11.3实施进度安排 44
第十二章 投资估算与资金筹措 45
12.1投资估算依据 45
12.2固定资产投资估算 45
12.3流动资金估算 46
12.4资金筹措 46
12.5项目投资总额 46
12.6资金使用和管理 49
第十三章 财务及经济评价 50
13.1总成本费用估算 50
13.1.1基本数据的确立 50
13.1.2产品成本 51
13.1.3平均产品利润与销售税金 52
13.2财务评价 52
13.2.1项目投资回收期 52
13.2.2项目投资利润率 52
13.2.3不确定性分析 52
13.3综合效益评价结论 56
第十四章 招标方案 58
14.1招标管理 58
14.2招标依据 58
14.3招标范围 58
14.4招标方式 59
14.5招标程序 59
14.6评标程序 60
14.7发放中标通知书 60
14.8招投标书面情况报告备案 60
14.9合同备案 60
第十五章 风险分析及规避 61
15.1项目风险因素 61
15.1.1不可抗力因素风险 61
15.1.2市场风险 61
15.1.3资金管理的风险 61
15.2风险规避对策 61
15.2.1不可抗力因素风险规避对策 61
15.2.2市场风险规避对策 62
15.2.3资金管理风险规避 62
第十六章 结论与建议 63
16.1结论 63
16.2建议 63
附 表 64
附表1 销售收入预测表 64
附表2 总成本费用表 65
附表3 外购原材料表 66
附表4 外购燃料及动力费表 67
附表5 工资及福利表 68
附表6 利润与利润分配表 69
附表7 固定资产折旧费用表 70
附表8 无形资产及递延资产摊销表 71
附表9 流动资金估算表 72
附表10 资产负债表 73
附表11 资本金现金流量表 74
附表12 财务计划现金流量表 76
附表13 项目投资现金量表 78
附表14 资金来源与运用表 80

 

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